Одобрено сегодня
Кредит под залог доли в квартире - важный финансовый инструмент 2024 года, который может принести как выгоду, так и риски. Читайте о всех аспектах такого кредита и особенностях его оформления.

ЧИТАЙТЕ ОБ ЭТОМ НИЖЕ

Сумма займа до 100 000 руб.
Процент от 0.8%
На срок до 365 дней
Первый заём до 20000 руб.
Способы получения получить заём через cards получить заём через mir получить заём через cash получить заём через contact получить заём через korona получить заём через yandex
Лицензия ЦБ РФ 2303140009956
Возраст от 18 до 80 лет
0% до 20 тысяч рублей для новых клиентов
ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ реклама ИНН:7814821288 erid:LjN8KaD3P
Сумма займа до 30 000 руб.
Процент от 0%
На срок до 30 дней
Первый заём до 15000 руб.
Способы получения получить заём через bank получить заём через cards получить заём через mir
Лицензия ЦБ РФ 19/035/50/009325
Возраст от 18 лет
Первый займ 0% до 30000р на 14 дней. Лучшее одобрение!
ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ реклама ИНН:5407973316 erid:LjN8KCRrH
Сумма займа до 30 000 руб.
Процент от 1%
На срок до 30 дней
Первый заём до 7000 руб.
Способы получения получить заём через cards получить заём через mir
Лицензия ЦБ РФ 1503475006803
Возраст от 18 до 70 лет
ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ реклама ИНН:7459004130 erid:LjN8K7mvs
Сумма займа до 70 000 руб.
Процент от 0.84%
На срок до 5 месяцев
Первый заём до 30000 руб.
Способы получения получить заём через bank получить заём через cards получить заём через mir получить заём через contact
Лицензия ЦБ РФ 651303045004102
Возраст от 21 года
Первый заём до 15 000 рублей до 10 дней под 0%
ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ реклама ИНН:7724889891 erid:LjN8KET8S
Сумма займа до 100000 руб.
Процент от 0%
На срок до 180 дней
Первый заём до 15000 руб.
Способы получения получить заём через cards получить заём через mir
Лицензия ЦБ РФ 2110552000304
Возраст от 21 года
Первый заём на 15 тысяч без % на 7 дней
ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ реклама ИНН:5260271530 erid:LjN8KSbS8
Сумма займа до 80 000 руб.
Процент от 0%
На срок до 18 недель
Первый заём до 15000 руб.
Способы получения получить заём через bank получить заём через cards получить заём через mir получить заём через cash
Лицензия ЦБ РФ 2110177000478
Возраст от 18 лет
Получи первый заём под 0% на 21 день
ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ реклама ИНН:7704784072 erid:LjN8KRxSt
Сумма займа до 30 000 руб.
Процент от 0.8%
На срок до 30 дней
Первый заём до 30000 руб.
Способы получения получить заём через cards получить заём через mir
Лицензия ЦБ РФ 1903475009492
Возраст от 18 до 75 лет
Первый заём до 30 тысяч бесплатно на 7 дней
ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ реклама ИНН:7459007268 erid:LjN8K5iqF
Сумма займа до 30 000 руб.
Процент от 0%
На срок до 30 дней
Первый заём до 30000 руб.
Способы получения получить заём через cards получить заём через mir
Лицензия ЦБ РФ 2203045009821
Возраст от 18 до 72 лет
Первые ДВА займа бесплатно!
ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ реклама ИНН:7708400979 erid:LjN8KRaDk
Сумма займа до 100 000 руб.
Процент от 1%
На срок до 24 недель
Первый заём до 30000 руб.
Способы получения получить заём через bank получить заём через cards получить заём через mir
Лицензия ЦБ РФ 651303045003951
Возраст от 21 года
Для новых клиентов 0% на 7 дней
ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ реклама ИНН:7702820127 erid:LjN8KVzE4
Сумма займа до 30 000 руб.
Процент от 0%
На срок до 31 дня
Первый заём до 30000 руб.
Способы получения получить заём через cards получить заём через mir
Лицензия ЦБ РФ 2120177002077
Возраст от 20 лет
0% в день на срок до 30 дней для новых клиентов
ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ реклама ИНН:7733812126 erid:LjN8Kc2pQ
Сумма займа до 100 000 руб.
Процент от 0.8%
На срок до 18 недель
Первый заём до 10000 руб.
Способы получения получить заём через bank получить заём через cards получить заём через mir получить заём через yandex
Лицензия ЦБ РФ 651403550005450
Возраст от 21 года
Первый займ? Даём под 0%
ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ реклама ИНН:5407496776 erid:LjN8KLsG7
Сумма займа до 30 000 руб.
Процент от 0%
На срок до 30 дней
Первый заём до 30000 руб.
Способы получения получить заём через bank получить заём через cards получить заём через mir получить заём через contact получить заём через yandex
Лицензия ЦБ РФ 651303532004088
Возраст от 18 лет
Акция! 0% для новых клиентов до 30 тысяч!
ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ реклама ИНН:4205271785 erid:LjN8Jv39r
Сумма займа до 30 000 руб.
Процент от 0.8%
На срок до 21 дня
Первый заём до 30000 руб.
Способы получения получить заём через bank получить заём через cards получить заём через mir получить заём через contact получить заём через yandex
Лицензия ЦБ РФ 2120754001243
Возраст от 18 лет
Первый займ до 30 000 рублей под 0%
ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ реклама ИНН:5408292849 erid:LjN8KVqAq
Сумма займа до 30000 руб.
Процент от 0.8%
На срок до 60 дней
Первый заём до 30000 руб.
Способы получения получить заём через cards получить заём через mir получить заём через korona
Лицензия ЦБ РФ 001503760007126
Возраст от 18 до 80 лет
ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ реклама ИНН:6162089317 erid:LjN8KUJjz
Сумма займа до 30 000 руб.
Процент от 0%
На срок до 30 дней
Первый заём до 30000 руб.
Способы получения получить заём через cards получить заём через mir
Лицензия ЦБ РФ 1903550009364
Возраст от 18 лет
Акция «Первый заём 0%» для новых клиентов
ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ реклама ИНН:5402053330 erid:LjN8KCX2p
Сумма займа до 30 000 руб.
Процент от 0.8%
На срок до 21 дня
Первый заём до 30000 руб.
Способы получения получить заём через cards получить заём через mir
Лицензия ЦБ РФ 1903045009345
Возраст от 21 года
Первый займ 30.000 на 21 день без процентов
ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ реклама ИНН:7704493556 erid:LjN8K9R8V
Сумма займа до 30 000 руб.
Процент от 0.8%
На срок до 35 дней
Первый заём до 9500 руб.
Способы получения получить заём через bank получить заём через cards получить заём через mir получить заём через contact
Лицензия ЦБ РФ 651303045003161
Возраст от 20 лет
Первый заем 0% на 7 дней!
ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ реклама ИНН:7706780186 erid:LjN8KAWDe
Сумма займа до 100 000 руб.
Процент от 0%
На срок до 15 недель
Первый заём до 15000 руб.
Способы получения получить заём через cards получить заём через mir получить заём через cash получить заём через contact получить заём через qiwi получить заём через yandex
Особенность Чат-бот ВКонтакте
Возраст от 18 лет
Чат-бот ВКонтакте поможет подобрать и получить займ
ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ
Сумма займа до 100 000 руб.
Процент от 0%
На срок до 18 недель
Первый заём до 15000 руб.
Способы получения получить заём через cards получить заём через mir получить заём через cash получить заём через contact получить заём через qiwi получить заём через yandex
Особенность чат-бот Телеграм
Возраст от 18 лет
Робот в телеграм поможет выбрать и получить займ
ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ
Сумма займа до 100 000 руб.
Процент от 0%
На срок до 18 недель
Первый заём до 15000 руб.
Способы получения получить заём через cards получить заём через mir получить заём через cash получить заём через contact получить заём через qiwi получить заём через yandex
Особенность чат-бот Вайбер
Возраст от 18 лет
Робот в вайбер поможет выбрать и получить займ
ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ
Сумма займа до 1 млн. руб.
Процент от 0%
На срок до 12 месяцев
Первый заём до 1000000 руб.
Способы получения получить заём через cards
Лицензия ЦБ РФ 2673
Возраст от 18 лет
Снятие без комиссии до 50000 ₽
ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ реклама ИНН:7710140679 erid:LjN8KcE9k
Сумма займа до 100000 руб.
Процент от 0%
На срок до 364 дней
Первый заём до 100000 руб.
Способы получения получить заём через bank получить заём через cards получить заём через mir получить заём через cash
Лицензия ЦБ РФ 2110177000192
Возраст от 19 лет
до 15.000 без % только новым клиентам
ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ реклама ИНН:7728771940 erid:LjN8K7UtG
Сумма займа до 100 000 руб.
Процент от 0%
На срок до 180 дней
Первый заём до 15000 руб.
Способы получения получить заём через cards получить заём через mir
Лицензия ЦБ РФ 2110573000002
Возраст от 18 лет
Первый заём бесплатно на 16 дней до 30 тысяч
ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ реклама ИНН:7325081622 erid:LjN8KAWJ4
Сумма займа до 80 000 руб.
Процент от 1%
На срок до 24 недель
Первый заём до 30000 руб.
Способы получения получить заём через bank получить заём через cards получить заём через mir получить заём через cash
Лицензия ЦБ РФ 651503550006456
Возраст от 18 лет
ПЕРВЫЙ ЗАЙМ до 30 тысяч БЕЗ % на 7 дней
ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ реклама ИНН:5402001331 erid:LjN8KaMQk
Сумма займа до 1.000.000 руб.
Процент от 0.05%
На срок до 7 лет
Первый заём до 1000000 руб.
Способы получения получить заём через bank получить заём через cards получить заём через mir
Лицензия ЦБ РФ 18/034/75/009039
Возраст от 21 до 70 лет
Нужны только фото авто, паспорта, СТС и ПТС
ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ реклама ИНН:7459006240 erid:LjN8KCX7E

Как же вы мне помогли! Одобрили сразу два займа. Сколько раз я оставляла заявки в других местах и всегда отказывали... Никакой волокиты с бумагами, дала реквизиты, куда перевести деньги и через 15 минут уже деньги были у меня на карте! Уже оба займа вернула, будет необходимость — обязательно снова возьму!

photo Настя Л.
Настя Л.

медсестра

Последнее время стали задерживать зарплату на работе и я стал брать небольшие займы, как раз хватает до зарплаты. Никаких справок не нужно, только паспорт. Условия отличные, пока ни разу не платил проценты, так как подписался на новости этого сайта и всегда беру по акциям под 0%, погашать можно досрочно.

photo Роман Д.
Роман Д.

строитель-дорожник

Относился с недоверием к подобным кредитам, как выяснилось зря! Никакой возни, никаких проблем, все понятно и прозрачно, постоянно выдают мне от 5 до 30 тысяч на карту, когда срок моей карты истек во время пандемии — курьер домой наличные привозил! Уже больше двух лет пользуюсь этим сайтом.

photo Михаил А.
Михаил А.

инженер по охране труда

Удобно брать, удобно гасить, очень быстро выдают, иногда даже без процентов. Одним словом скажу:
спасибо, Мужики, вы меня выручаете!

photo Константин Щ.
Константин Щ.

автослесарь

Не могли получить кредит в банке - плохая кредитная история, муж по своей глупости взял автокредит под 69% и не смог с ним рассчитаться. После не могла ни в одном банке получить даже кредитную карту с лимитом 5 тысяч. В Интернете прочитала, что если брать микрозаймы и погашать их в срок, то можно это исправить, не поверила, но проверила. Муж взял 5 микрозаймов и погасил их досрочно. Через месяц банк сам предложил кредитную карту с лимитом 55 тысяч рублей!

photo Татьяна М.
Татьяна М.

учитель начальных классов

Отвечаем на Вопросы

Деньги можно получить абсолютно в любой точке планеты, где есть Интернет, весь процесс от заявки до получения денег происходит полностью в онлайн режиме. Деньги будут зачислены на вашу банковскую карту, банковским переводом, электронный кошелек или же их можно получить наличными в ближайшем отделении практически любого банка России.

Практически мгновенно! Самым оперативным методом получения средств является их зачисление на вашу банковскую карту (перечисление средств осуществляется практически мгновенно после одобрения займа). Получить наличные в кратчайшие сроки можно через систему Contact (Контакт), при условии что данный вариант предлагается компанией. Получение средств на банковскую карту Visa/MasterCard/МИР моментальное в любое время суток.

Нужно выбрать несколько предложений из представленных выше и заполнить заявки, в течение 1-5 минут система примет решение и отправит уведомление на электронную почту или по СМС.

Для увеличения вероятности одобрения займа необходимо заполнить как минимум 3 заявки в разных организациях. Заполняйте анкету внимательно и честно. Если вам будет одобрено больше займов чем необходимо — вы можете отказаться от некоторых из них и выбрать только самые выгодные предложения.

Нет.

Да. Такое предложение действует только в некоторых из представленных выше компаний и обычно распространяется только на первый займ. Предложение активируется автоматически или по промокоду, который указан в описании.

Да. Но нужно иметь в виду что не в каждой организации такое возможно, есть компании, которые предпочитают выдавать займы клиентам только с нормальной или же вовсе отсутствующей кредитной историей. Под такими предложениями есть надпись: "Только с хорошей КИ"

Если сумма, которую вам одобрили недостаточна, то вы можете отправить ещё несколько заявок в другие компании. Крайне желательно отправлять как можно больше заявок в течение 1 дня от момента получения первого займа — вероятность одобрения в данном случае будет максимальна.

Кредит под залог доли в недвижимости: плюсы, минусы, советы 2024

СОДЕРЖАНИЕ:

Кредит под залог доли в квартире: что это и как работает?

Кредит под залог доли — это финансовый продукт, который позволяет вам получить деньги под залог своей доли в каком-либо имуществе, чаще всего это квартира или другая недвижимость. Это решение становится всё более популярным в 2024 году, особенно среди тех, кто нуждается в значительных средствах, но не имеет возможности предоставить что-то иное в качестве обеспечения.

Но! Как и у любого финансового продукта, здесь есть свои особенности, плюсы и минусы, которые обязательно нужно учитывать.

Плюсы кредита под залог доли в недвижимости

  • Доступность средств. Этот кредитный инструмент может позволить вам быстро получить значительную сумму денег без продажи вашей доли недвижимости.
  • Процентные ставки ниже. В силу наличия залога, такой кредит более выгоден по процентным ставкам по сравнению с необеспеченными кредитами.
  • Гибкие условия погашения. Заёмщики могут договориться с банком или МФО о достаточно удобных сроках возврата долга.

Реальный опыт: история Натальи из Москвы

"Когда я решила взять кредит под залог доли в квартире в 2024 году, опасалась, что мне будут ставить сложные условия. Однако банк предложил приемлемый процент и предоставил деньги в кратчайшие сроки. Всё прошло довольно легко", — делится Наталья из Москвы.

Минусы кредита под залог доли в квартире

  • Риски потери имущества. Если своевременно не погасить задолженность, есть риск потерять свою долю в собственности.
  • Оценка недвижимости. Не всегда банк или МФО оценивают долю по реальной стоимости, что может уменьшить сумму кредита, которую вы сможете получить.
  • Конфликты с совладельцами. Порой для оформления кредита нужно согласие совладельцев или членов семьи, что может привести к недовольству.

Комментарий по делу: опыт Михаила из Санкт-Петербурга

"Меня даже не предупредили о том, что могут возникнуть проблемы, если совладельцы доли выразят несогласие на оформление залога. В итоге пришлось пойти другим путём, так как моя сестра была против", — рассказывает Михаил из Санкт-Петербурга о своём неудачном опыте.

Какие документы нужны для получения кредита?

Процесс оформления кредита под залог доли в недвижимости требует подготовки определённого набора документов. Вам понадобятся:

  • Документы, подтверждающие вашу собственность на долю.
  • Кадастровый или технический паспорт недвижимости.
  • Договор купли-продажи или дарения (если имущество получено таким путём).
  • Специальная выписка из ЕГРН.
  • Согласие совладельцев, если того требует банк.

Здесь стоит отметить: несмотря на сложный процесс, подготовка к нему может сэкономить вам деньги и время.

Мнения экспертов: стоит ли брать кредит под залог доли в 2024 году?

Многие финансовые эксперты предупреждают о том, что в 2024 году банковские условия стали жёстче, однако кредит под залог доли по-прежнему остаётся относительно безопасным вариантом для тех, кто тщательно соблюдает условия договора. Одним из таких экспертов является Ольга Иванова, финансист из Москвы:

"Если у вас надёжные доходы и вы уверены в своей платёжеспособности, кредит под залог доли — неплохой вариант. Главное — внимательно читать условия и оценивать собственные риски."

Когда кредит под залог доли — официально выгодное решение?

Кредит под залог доли может быть выгоден в ряде случаев. Во-первых, если вам нужны крупные средства на ремонт или покупку автомобиля, но нет возможности продать весь актив. Во-вторых, он удобен для инвесторов, которые временно нуждаются в оборотных средствах, но не хотят продавать свою долю собственности.

Пример из жизни: Василий из Нижнего Новгорода

"Я вложил деньги в новую квартиру, но не хватало на ремонт. Взял кредит под залог доли в старой квартире. Деньги получил быстро, ремонт сделал — выгода очевидна", — рассказывает Василий, житель Нижнего Новгорода.

Какие есть альтернативы кредиту под залог доли?

Если вас волнуют риски, связанные с залогом, есть и другие формы кредитования, которые могут подойти вместо этого. Вот несколько альтернатив:

  • Потребительский кредит без залога: более высокие проценты, но без риска потери собственности.
  • Ипотека на вторичную недвижимость: банки могут предложить лояльные условия для приобретения жилплощади.
  • Денежные займы у частных лиц или через кредитные кооперативы: здесь нужно быть особенно осторожным, чтобы не попасть на мошенников.

Часто задаваемые вопросы о кредитах под залог доли

Это займ, где предоставляется залог в виде доли (части) вашей квартиры, что снижает риски для кредитора и позволяет получить более выгодные условия.
Такой займ могут получить собственники долей недвижимости, которым исполнилось 18 лет, при условии наличия официально зарегистрированной собственности.
Паспорт, документы о собственности на долю (выписка из ЕГРН), а также согласие остальных владельцев, если они есть.
Сумма кредита обычно составляет до 70% от рыночной стоимости заложенной доли.
Процесс может занять от 2 до 7 дней в зависимости от кредитора и полноты предоставленных документов.
Да, это может зависеть от условий банка и правового статуса доли, но обычно требуется согласие остальных владельцев квартиры.
Да, но потребуется их письменное согласие на залог вашей доли.
Процентная ставка варьируется от 10% до 18% в зависимости от условий кредитора и уровня риска.
В случае невыплат, кредитор может реализовать вашу долю через суд и использовать её для погашения долга.
Да, большинство кредиторов позволяют досрочное погашение без штрафных санкций, но необходимо уточнить эти условия заранее.
Да, займы под залог доли обычно выдаются на любые цели, будь то ремонт, покупка, лечение или другие финансирования.
Основной риск — потеря доли в случае невозможности погашения займа. Также возможны сложности с остальными совладельцами.
Это вид финансирования, при котором вы получаете деньги, предоставив свою долю в квартире в залог в 2024 году.
Да, банк может отказать, если посчитает риск слишком высоким, например, при наличии проблем с документами или другими собственниками.
Срок погашения может варьироваться от 1 до 15 лет в зависимости от условий конкретного кредитного договора.
Автор статьи Владислав Ермаков

Автор: Владислав Ермаков

Финансовый эксперт
Консультант по кредитованию
Опубликовано: 24 октября 2023 в 16:05

Популярное у наших пользователей

мы используем cookie согласен