Что происходит на рынке недвижимости Новокузнецка в 2026 году?
Новокузнецк — крупный промышленный и культурный центр Кемеровской области с многовековой историей, который привлекает как инвесторов, так и потенциальных покупателей недвижимости. На протяжении последних лет рынок недвижимости города претерпел значительные изменения, и в 2026 году тенденции остаются не менее интересными.
При выборе недвижимости играет роль не только цена, но и район, инфраструктура, и перспективы развития города. Многие рассматривают Новокузнецк как перспективный город с относительно доступными ценами, что делает его привлекательным для инвестиций. Но какой вариант выбрать, стоит ли покупать жилье или подождать? Давайте разберемся!
Цены на квартиры: сколько стоит квадратный метр в Новокузнецке?
Стоимость квадратного метра недвижимости зависит от района и типа жилья. На начало 2026 года средняя цена за квадратный метр составляет около 55 000 рублей, но диапазон цен сильно варьируется в зависимости от конкретных условий, таких как новизна жилья, этажность и близость к центру города.
Лучшие районы для проживания
Какие районы Новокузнецка предпочитают местные жители? Нельзя не отметить популярность Центрального и Орджоникидзевского районов. Желающие жить в центре предпочитают пространство поближе к основным объектам инфраструктуры, школам, торговым центрам, что делает жизнь в этом районе максимально удобной.
- Центральный район: «Этот район отлично подходит для семей с детьми, все рядом – больницы, школы, магазины. Мы с женой переехали сюда пять лет назад и ни разу не пожалели». — Алексей, житель Новокузнецка.
- Куйбышевский район: «Хотя район более удалён от центра, он идеально подходит для тех, кто ценит тишину и спокойствие городской окраины. Здесь спокойно, цены на квартиры немного ниже, чем в центре». — Марина, жительница Новокузнецка.
Новостройки или вторичка? Плюсы и минусы выбора
Выбор между новостройкой и вторичным жильем всегда вызывает споры. В Новокузнецке рынки новостроек и жилья на вторичном рынке значительно различаются по цене и предложениям.
Средние цены на недвижимость в 2026 году
Ниже представлена таблица с текущими средними ценами на недвижимость в различных районах Новокузнецка по состоянию на 2026 год.
| Район | Новостройки (Руб./кв.м) | Вторичная недвижимость (Руб./кв.м) |
| Центральный | 70 000 | 55 000 |
| Орджоникидзевский | 63 000 | 50 000 |
| Куйбышевский | 58 000 | 45 000 |
Реальные отзывы: мнения горожан о рынке недвижимости
Конечно, любое мнение ограждено личным опытом, но отзывы жителей помогут вам лучше понять реальные особенности рынка недвижимости в Новокузнецке. Вот несколько комментариев от местных жителей:
«Мы купили квартиру в новостройке в 2026 году, и пока всем довольны. Да, цены не самые низкие, но с точки зрения инфраструктуры и комфорта выгоднее, чем покупать старую квартиру». — Антон, район Центральный.
«Мы долго рассматривали варианты на вторичке, в итоге нашли отличную квартиру в Старокузнецке. Нам важна была близость к работе, и по цене получилось лучше, чем покупка новостройки». — Светлана, жительница Куйбышевского района.
Перспективы рынка недвижимости на 2026 год
С каждым годом Новокузнецк становится всё более привлекательным для тех, кто ищет стабильный город для жизни и работы. Непрерывное развитие инфраструктуры, возведение новых жилых комплексов и улучшение транспортной доступности делает покупку недвижимости здесь перспективной инвестицией как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
###Вопросы и ответы
Первыми узнавайте о новых МФО с займами под 0%, скидках и выгодных условиях
ПодписатьсяБолее 9 000 человек уже экономят с нами
