Недвижимость в Архангельске: рынок жилья и развитие региона

Недвижимость в Архангельске: перспективы развития и текущее состояние

Рынок недвижимости в Архангельске продолжает развиваться, отражая общие тенденции северных регионов России. Архангельск, город с богатейшей историей, активно трансформируется и привлекает как покупателей жилья для жизни, так и инвесторов, интересующихся долгосрочными возможностями. В 2026 году мы видим ряд интересных изменений, которые стоит учитывать тем, кто планирует покупку недвижимости в этом городе.

Текущая ситуация на рынке недвижимости в 2026 году

Застройщики в Архангельске активно предлагают новые квартиры, как в центре города, так и на его окраинах. Стоимость новостроек продолжает расти, однако предложение остаётся достаточно широким. По словам местного жителя, Дмитрия из Архангельска:

"В 2026 году цены на квартиры постепенно поднимаются, но спрос на них меньше, чем было пару лет назад. Это позволяет выбрать и спокойно решиться на покупку, не переживая, что завтра всё разберут".

Среди популярных районов города наибольшим спросом пользуются Соломбала, Октябрьский округ и Варавино-Фактория, которые стали настоящими "магнитами" для молодых семей. Жилье в этих районах отличается как своей доступностью, так и хорошо развитой инфраструктурой.

Цены на недвижимость в 2026: рост или спад?

В 2026 году Архангельск столкнулся с заметными изменениями на рынке недвижимости. По данным различных агентств, средняя цена за квадратный метр в новостройках достигла отметки **80 000 рублей за кв.м**, хотя еще несколько лет назад эти цифры были значительно ниже.

Есть несколько факторов влияния на рост цен. В первую очередь, это повышение спроса на комфортное жильё: покупатели все чаще выбирают квартиры с улучшенной отделкой и современными планировками. Однако есть и старый жилой фонд, который не теряет своей актуальности, особенно для тех, кто ищет более бюджетные решения.

Интересен и новый тренд на покупку загородной недвижимости, ведь с учётом пандемии многие стали интересоваться частными домами за границами города.

Жилые комплексы Архангельска: что выбрать?

Архангельские застройщики предлагают разнообразные новостройки: от скромных однокомнатных квартир до элитных многокомнатных апартаментов с террасами и панорамными видами. Вот лишь несколько наиболее популярных жилых комплексов в 2026 году:

• ЖК "Байкал" — современный жилой комплекс с удобным расположением и приближённой стоимостью к среднему сегменту.
• ЖК "Лидер-Парк" — уникальный проект в Октябрьском округе, который предлагает квартиры с отделкой и развитой внутренней инфраструктурой.
• ЖК "Северный ключ" — комфортное жилье для молодых семей, расположенное в Варавино-Фактория.

Описание жилых комплексов показывает, что предложения на рынке варьируются не только по цене, но и по стилю, планировкам и особенностям районов.

Таблица со средними ценами на жильё в разных районах Архангельска

Как думают местные жители о рынке недвижимости?

Среди местных жителей мнения о рынке недвижимости разделились. Одни считают, что цены уже слишком высоки, другие же уверены, что покупать жилье лучше сейчас, пока ситуация не ухудшилась в соответствии с экономическими реалиями.

"Я полагаю, что цены в ближайшее время не будут снижаться. Если планируете покупку, стоит решаться в 2026 году", — считает Ирина из Соломбалы.

Однако покупатели в Архангельске стали более требовательны к качеству строящегося жилья. Например, многие отмечают, что минимальная площадь квартир должна быть больше, а будущая инфраструктура ЖК — важным фактором при принятии решений.

Имущество для инвесторов: стоит ли вкладываться в 2026?

Для желающих вложиться в недвижимость Архангельска в 2026 году инвестиции могут стать интересным решением. Город постепенно укрепляет свою экономику, и спрос на квартиры продолжает расти. Особый интерес представляют вложения в новостройки, так как рыночная стоимость в них со временем может значительно увеличиться.

Есть и такие мнения, что арендный рынок остаётся крайне востребованным, особенно в сезоны притока студентов и специалистов, приезжающих в город на временные проекты:

"Я сдаю квартиру уже несколько лет, и спрос никогда не падал. Архангельск — промышленный и образовательный центр, так что арендаторы есть всегда", — рассказывает Александр из Октябрьского округа.

Вопросы и ответы